Ydelser
Komplet Byggeansøgning - Hus Eller Tilbygning
En byggeansøgning er mere end tegninger. Den skal dokumentere over for kommunen, at dit projekt lever op til gældende regler og kan godkendes.
Hos Kontekt tager vi hånd om hele myndighedsprocessen og sørger for, at du har én rådgiver gennem hele forløbet.
Du får
✔ Myndighedsprojektering
✔ Tegningsmateriale
✔ Byggeansøgning via Byg & Miljø
✔ Dialog med kommunen
✔ Færdigmelding
✔ Mulighed for nedrivningsansøgning
Prisen afhænger af projektets størrelse og kompleksitet.
Komplet byggeansøgning – Garage eller skur
Skur eller garage
Et skur eller en garage kan virke som et simpelt byggeprojekt, men der gælder ofte regler om placering, højde, afstande og bebyggelsesprocent. Vi sørger for den nødvendige dokumentation og hjælper dig sikkert gennem myndighedsprocessen.
Du får
✔ Myndighedsprojektering
✔ Tegningsmateriale
✔ Byggeansøgning via Byg & Miljø
✔ Dialog med kommunen
✔ Færdigmelding
✔ Mulighed for nedrivningsansøgning
Prisen afhænger af projektets størrelse og kompleksitet.
Opmåling og opdatering af plantegninger
Opdaterede plantegninger er ofte grundlaget for både byggeansøgninger, ombygninger og bolighandler.
Vi foretager en præcis opmåling af ejendommen og udarbejder tegninger, der afspejler de faktiske forhold.
Du får
✔ Fysisk opmåling af ejendommen
✔ Udarbejdelse af nye plantegninger
✔ Digitale tegninger klar til videre brug
✔ Mulighed for forslag til ny planløsning
Opmålingen tilpasses den enkelte ejendom og projektets omfang.
Rådgivning ved køb eller salg af bolig
En bolig kan se flot ud ved første øjekast, men skjulte forhold kan få stor betydning for både økonomi og fremtidige renoveringer. Vi hjælper dig med at skabe et overblik, så du kan træffe beslutningen på et oplyst grundlag.
Du får
✔ Gennemgang af fejl og mangler
✔ Vurdering af kommende vedligeholdelse
✔ Forslag til værdiforbedringer
✔ Gennemgang af tilstandsrapport
✔ Gennemgang af elrapport
✔ Gennemgang af energimærke
Rådgivningen tilpasses både købere og sælgere.
Byggetilsyn
Ekstern byggerådgivning under udførelse
Et byggetilsyn handler om at opdage fejl og mangler, mens de stadig kan udbedres.
Vi følger byggeriet gennem de vigtigste faser og dokumenterer vores observationer, så du får et uafhængigt overblik over byggeriets kvalitet.
Du får
✔ 8 fysiske byggetilsyn
✔ Rapport efter hvert tilsyn
✔ Billeder og dokumentation
✔ Løbende sparring med bygherre
✔ Stikprøvekontrol af kritiske byggefaser
✔ Fokus på kvalitet og god byggeskik
Merpris kan forekomme ved større eller mere komplekse byggerier samt projekter med længere transportafstand.
Vedligeholdelsesplaner
For ejerforeninger, andelsboligforeninger og erhverv
Ingen ejendomme er ens, og derfor er vores vedligeholdelsesplaner det heller ikke. Vi tilbyder flere forskellige modeller, så planen kan tilpasses ejendommens behov, ambitionsniveau og økonomi – fra det enkle overblik til den detaljerede, strategiske vedligeholdelsesplan.
Du får
✔ Gennemgang af ejendommens nuværende tilstand
✔ Valg mellem flere niveauer af vedligeholdelsesplaner
✔ Prioritering af vedligeholdelsesopgaver
✔ Budgetoverslag og langsigtet økonomisk planlægning
✔ Mulighed for løbende opdatering og rådgivning
✔ Et beslutningsgrundlag til bestyrelse, virksomhed eller ejer
Vi starter altid med en dialog om ejendommen og jeres behov, så vi sammen finder den løsning, der giver mest værdi – uden at I betaler for mere, end I har brug for.
Lovliggørelse og opdatering af BBR
Eksisterende byggeri
Manglende registreringer eller ulovlige ændringer kan skabe udfordringer ved både salg og ombygning. Vi hjælper med at kortlægge forholdene og håndterer dialogen med kommunen gennem hele processen.
Du får
✔ Opmåling af eksisterende byggeri
✔ Gennemgang af registreringer
✔ Opdatering af BBR
✔ Korrespondance med kommunen
✔ Rådgivning om det videre forlø
Lovliggørelse kan ikke garanteres. Kommunens afgørelse afhænger af de konkrete forhold og gældende lovgivning.